Terreno en venta en 1976 NW 25th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A11986632
1976 NW 25th Avenue, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote vacío listo para construir una casa adosada de construcción nueva en la ciudad de Miami
- Ubicación cerca del río Miami y con acceso al océano
- Oportunidad perfecta para alquileres a corto plazo
- Incluye planos arquitectónicos aprobados por la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote vacío preparado para construir una casa adosada de construcción nueva en la ciudad de Miami. Zonificado T3O cerca del río Miami. Esta es una gran oportunidad para construir un dúplex moderno con 4 dormitorios y 2.5 baños en cada lado en una gran ubicación. Camina hasta el río Miami y alquila un barco con acceso al océano o amarra tu propio barco. Perfecto para alquileres a corto plazo. A 2.4 kilómetros del nuevo estadio de fútbol del parque de la Libertad, a 5.6 kilómetros del centro de la ciudad y a 4.8 kilómetros de Wynwood. El precio incluye planos arquitectónicos aprobados por la ciudad. Esto está listo para ser construido, la demolición está completada, las encuestas están completadas, los planos arquitectónicos y de ingeniería están completados. Las representaciones mostradas se basaron en los planos.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1976 NW 25th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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