Apartamento en venta en 60 NW 37th Avenue 1004, Miami, FL 33125 con MLS-A11966670
60 NW 37th Avenue 1004, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece una de las mejores vistas del edificio, desde el oeste hasta el este, donde puedes disfrutar de impresionantes amaneceres y atardeceres
- La propiedad cuenta con dos plazas de estacionamiento en garaje asignadas, lo que agrega una conveniencia y valor raros
- El edificio está bien mantenido con un presupuesto sólido y reservas, y la cuota de la asociación de propietarios es baja
- La comunidad del edificio es cercana y acogedora, creando un verdadero sentido de hogar y paz
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mudate a una verdadera experiencia de vida urbana en Douglas Place Condominium, idealmente situada en el centro de Miami a solo minutos del centro de la ciudad, Miami Beach y autopistas importantes. Los supermercados y las comodidades diarias están a poca distancia a pie, ofreciendo una accesibilidad excepcional con comodidad de barrio. Esta residencia ofrece una de las mejores vistas del edificio, que se extiende de oeste a este, donde puedes disfrutar de impresionantes amaneceres y atardeceres. Dentro, el apartamento es excepcionalmente luminoso, con luz natural que llena cada habitación. El diseño funcional y acogedor se ve realzado por electrodomésticos completamente nuevos, incluyendo una lavadora y secadora nuevas en la unidad. Dos plazas de estacionamiento en garaje asignadas agregan una conveniencia y valor raros. Construido en los años 2000, Douglas Place está bien mantenido con un presupuesto sólido y reservas. La cuota de la asociación de propietarios es baja, no hay impuestos especiales, se permiten mascotas y no hay restricciones de alquiler. Entre las comodidades, los residentes disfrutan de una piscina refrescante con una amplia terraza y vistas del atardecer, un gimnasio bien equipado con vistas a la piscina y una sala de conferencias. La comunidad del edificio es cercana y acogedora, creando un verdadero sentido de hogar y paz. Esta es tu oportunidad de poseer un hermoso condominio en Miami y Douglas Place tiene todo: ubicación, calidad y estilo de vida, todo en un solo lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 60 NW 37th Avenue 1004, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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