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Terreno en venta en 17480 SW 232nd Street, Miami, FL 33170 con MLS-A11876411

📍 17480 SW 232nd Street, Miami, FL 33170

$3,840,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación estratégica en la intersección de la avenida Krome y la US-1
Acceso directo a Downtown Homestead y la entrada a las Islas de la Florida
Ideal para diversas oportunidades comerciales
Terreno de 5.1 acres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

5.1 acres de tierra están ubicados estratégicamente en la intersección de la avenida Krome y la US-1, justo en la entrada a Downtown Homestead y la entrada a las Islas de la Florida. Su ubicación de alta visibilidad lo hace ideal para una amplia gama de oportunidades comerciales. USO MIXTO

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,840,000.00

Precio original en que se listó: $5,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $17.28

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $17.6

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 250000

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 3:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 218,236 Sqft / 20274.79 m²

Dimensiones del lote e información: 218,235.6

Tamaño del lote en Acres: 5.1

Características

Frente al agua: No

Uso Actual: Comercial, Otro, Granja, Recreativo, No mejorado/desarrollado, Uso Mixto, Multifamiliar, Hotel o Motel

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso

Uso Posible: Comercial, Recreativo, Agrícola, Casa manufacturada

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,196.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17480 SW 232nd Street, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Recogida de basura, Agua de Riego en Sitio

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 19 56 39 5.01 AC M/L W312FT OF E624FT OF NW1/4 OF NW1/4 LESS S650FT THEREOF FAU 30 6919 000 0170 OR 21315-4101 0403 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069190000171

Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harmony Community School (k-5)

Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 3:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2025 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 2:46 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Trident Real Estate, Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 232nd

Número de Calle: 17480

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33170

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 32' 58.5''

Longitud: W81° 31' 28.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11876411

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,953

Valor Promedio de Vivienda $426,200

Renta Promedio $1,511/mes

Edad Promedio 39 años

Población 14,763

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.