Terreno en venta en 22190 SW 122nd Avenue, Miami, FL 33170 con MLS-A11925073

📍 22190 SW 122nd Avenue, Miami, FL 33170

$4,500,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica en el corazón del condado de Miami-Dade
  • Acceso fácil a importantes vías de comunicación
  • Amplio terreno de 2.2 acres
  • Oportunidad única para proyectos comerciales o industriales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OWNER FINANCING. Esta extensa agrupación comercial de 2.2 acres ofrece una rara oportunidad en el corazón del condado de Miami-Dade. Idealmente ubicada en 22190 SW 122nd Ave, Miami, FL 33170, la propiedad ofrece una visibilidad excepcional y un acceso fluido a importantes carreteras, lo que la hace ideal para una amplia gama de emprendimientos comerciales o industriales. El sitio incluye múltiples folios contiguos -30-6913-006-0170, 30-6913-006-0160, 30-6913-006-0190, 30-6913-006-0180, 30-6913-006-0200, 30-6913-006-0540, 30-6913-000-0370, 30-6913-033-0010, 30-6913-033-0020, 30-6913-033-0030 y 30-6913-033-0040- que proporcionan una huella versátil ideal para el desarrollo, la expansión o la inversión a largo plazo en una zona de rápido crecimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500,000.00
Precio original en que se listó: $4,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.12

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de diciembre de 2025 2:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Área del lote: 37,462 Sqft / 3480.33 m²
Dimensiones del lote e información: 97283
Parcelas adicionales: Sí
Tamaño del lote en Acres: 2.233

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, No mejorado/desarrollado, Multifamiliar

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Autopista / Carretera
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,502.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22190 SW 122nd Avenue, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: REALTY SECURITIES CORP AD
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 56 39 .86 AC BEGIN 625FTS OF NE COR OF SE1/4 OF NW1/4 RUN W300FT S125FT E300FT N125FT TO BEGIN OR 19085-3625 042000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069130000370
Zonificación: 5700

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de diciembre de 2025 2:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de diciembre de 2025 9:35 pm
Última modificación registrada: 9 de abril de 2026 6:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Bravo & Partners Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 122nd
Número de Calle: 22190
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33170
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 38.3''
Longitud: W81° 36' 39.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11925073 Ver Propiedad en inglés MLS# A11925073
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