Apartamento en venta en 10201 Collins Avenue 301, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11876907

📍 10201 Collins Avenue 301, Bal Harbour, FL 33154

$5,800,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,148 Sqft / 199.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Bienvenido a la Residencia 301 en Oceana Bal Harbour, una elegante casa frente al mar que combina la vida estilo resort con la sofisticación moderna. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con techos altos, cristal de piso a techo y amplias terrazas que crean una vida interior-exterior perfecta. Una cocina gourmet con electrodomésticos de primera calidad, baños inspirados en spa y acabados personalizados realzan el diseño contemporáneo. Disfrute de comodidades de clase mundial, incluyendo 400 pies de playa prístina, piscina de servicio completo y cabañas, restaurante privado de Toscano Divino, centro de fitness de última generación, spa, canchas de tenis y arte de calidad de museo en toda la propiedad. Perfectamente ubicado en el corazón de Bal Harbour, a solo pasos de las renombradas tiendas de Bal Harbour, la evaluación ha sido completamente pagada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,800,000.00
Precio original en que se listó: $5,900,000.00
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Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de febrero de 2026 5:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,148 Sqft / 199.56 m²
Área Construida: 2,148 Sqft / 199.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 0
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $69,649.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10201 Collins Avenue 301, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,551.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: OCEANA BAL HARBOUR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANA BAL HARBOUR CONDO UNIT 301 SE UNDIV 0.3292% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28907-0932 30312-0332
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260500500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de febrero de 2026 5:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2025 6:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 3:28 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10201
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 42.6''
Longitud: W81° 52' 36.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11876907 Ver Propiedad en inglés MLS# A11876907
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