Terreno en venta en 1708 N Dixie Highway, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11877157
1708 N Dixie Highway, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esquina privilegiada en la intersección de N. Dixie Hwy y Taft St
- Terreno de aproximadamente 21,261 pies cuadrados (½ acre) con 142 pies de frente en Dixie y 150 pies en Taft
- Edificio existente con ventanas/puertas de impacto, sistema de drenaje, pavimentación y estacionamiento nuevos
- Terreno asegurado con muro de concreto de 8 pies y acceso con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en una esquina privilegiada en la intersección de N. Dixie Hwy y Taft St, este terreno de aproximadamente 21,261 pies cuadrados (½ acre) destaca por su amplio frente de 142 pies en Dixie y 150 pies en Taft. Zonificado como DH-3, ofrece un gran potencial de desarrollo, con proyectos cercanos aprobados para edificios de 10 pisos con alrededor de 70 unidades.
El edificio existente cuenta con características destacables como ventanas y puertas de impacto, sistema de drenaje, pavimentación y estacionamiento nuevos, lo que lo hace ideal para una variedad de usos comerciales o residenciales. Además, el terreno está protegido por un muro de concreto de 8 pies y cuenta con acceso controlado por un portón, brindando seguridad y privacidad.
Con una excelente visibilidad y ubicación estratégica, este inmueble es una oportunidad única para un proyecto de desarrollo comercial o residencial de alto nivel.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1708 N Dixie Highway, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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