Dúplex, Tríplex o Cuádruplex en venta en 2020 Washington Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12092378
2020 Washington Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 10 unidades generadoras de ingresos
- Lote doble de 11,168 pies cuadrados
- Potencial de proyecto residencial de mayor densidad hasta 40 unidades
- Ingresos mensuales constantes y flujo de efectivo existente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión rara en Hollywood que combina ingresos inmediatos con un emocionante potencial a largo plazo. La propiedad cuenta con 10 unidades generadoras de ingresos que producen ingresos mensuales constantes en un lote doble de 11,168 pies cuadrados. Los inversores pueden beneficiarse del flujo de efectivo existente mientras exploran el potencial de reurbanización de la propiedad. Según la zonificación actual y las regulaciones de desarrollo aplicables, el sitio puede ofrecer la oportunidad de un proyecto residencial de mayor densidad, potencialmente hasta 40 unidades o más. Una excelente oportunidad para los inversores que buscan combinar ingresos actuales con crecimiento futuro en una ubicación deseable de Hollywood. El potencial de desarrollo está sujeto a la zonificación aplicable, requisitos de la ciudad y aprobaciones.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2020 Washington Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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