Cuádruplex en venta en 2206 Fillmore Street 110, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12003504

LO DESTACADO:

• Propiedad multifamiliar de 10 unidades en el corazón de Hollywood, Florida, completamente ocupada y con flujo de caja desde el primer día
• Precio extremadamente competitivo y ubicación excepcional cerca de Downtown Hollywood y la playa
• Oportunidad de aumento de alquileres y desarrollo futuro con zonificación que permite hasta 4 pisos y 45 pies de altura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible propiedad multifamiliar de 10 unidades en el corazón de Hollywood, Florida, completamente ocupada, con flujo de caja desde el primer día y con un precio extremadamente competitivo. La propiedad consta de dos edificios bien mantenidos que totalizan 7,445 pies cuadrados en un lote generoso de 20,060 pies cuadrados, lo que entrega un ingreso neto operativo inmediato de $158,414 anualmente, una tasa de capitalización del 7.03% y un aumento significativo de alquileres todavía en la mesa. La mezcla de unidades, que incluye siete unidades de 1 dormitorio y 1 baño, dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño y una unidad de 3 dormitorios y 2 baños, atrae a una amplia demografía de inquilinos, reduciendo el riesgo de vacancia en los ciclos del mercado. Ambos edificios recibieron un nuevo techo y nuevas unidades de aire acondicionado de pared, lo que reduce drásticamente la exposición al capital de inversión a corto plazo y convierte esta propiedad en una adquisición verdaderamente llave en mano. La ubicación es excepcional, situada a solo unas cuadras del vibrante ArtsPark y el corredor de restaurantes de Downtown Hollywood, y solo a 7 minutos del premiado paseo marítimo de Hollywood Beachfront Broadwalk, la demanda de alquileres aquí es estructural y persistente. El aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) está a 15 minutos de distancia, y el fácil acceso a la Interestatal 95 permite llegar a Miami en 25 minutos y a Boca Raton en 30 minutos. La zonificación DH-2 permite hasta 4 pisos y 45 pies de altura, lo que da al propietario futuro la opción de redevelopar a una densidad más alta a medida que el corredor de Downtown de Hollywood continúa su rápida trayectoria de apreciación. Veinte espacios de estacionamiento apilados son un diferenciador premium en este submercado urbano. La escenificación virtual se ha incorporado en las fotos de la lista. Para obtener más información y programar una visita, por favor llame hoy.