Propiedad de uso mixto en venta en 2216 N 20th Avenue, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12038019
2216 N 20th Avenue, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio flexible en venta para propietario/usuario o inversión
- Superficie de aproximadamente 5,556 pies cuadrados en un lote cercado de 0.34 acres
- Totalmente climatizado
- Zonificación DH-3
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio flexible en venta para propietario usuario o inversión, con una superficie de aproximadamente 5,556 pies cuadrados en un lote cercado de 0.34 acres, completamente climatizado, con zonificación DH-3, y un ingreso neto operativo de 142,140 dólares, con un plazo hasta el 31 de octubre de 2029 o una cláusula de rescisión de 90 días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2216 N 20th Avenue, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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