Apartamento en venta en 3411 Indian Creek Dr 704 704, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11877274
3411 Indian Creek Dr 704 704, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del océano, arroyo, intracostero y ciudad desde dos balcones
- Cocina abierta con gabinetes italianos y electrodomésticos europeos
- Armarios y puertas personalizadas
- Edificio boutique con solo 48 unidades y ascensor semiprivado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la vida en Miami Beach en esta unidad de 1,200 pies cuadrados completamente renovada en el codiciado Distrito Faena. Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas impresionantes del océano, arroyo, intracostero y ciudad desde dos balcones, perfectos para disfrutar de amaneceres y atardeceres. La propiedad cuenta con una cocina abierta con gabinetes italianos, electrodomésticos europeos y armarios y puertas personalizadas, lo que la convierte en una joya escondida en King David Towers. El edificio boutique tiene solo 48 unidades, 4 por piso, y un ascensor semiprivado que garantiza privacidad y comodidad.
Las comodidades incluyen un vestíbulo con conserje, gimnasio frente al mar, sala de vapor, sauna, salón social y terraza de la piscina. Experimente una vida de hotel de 5 estrellas y un potencial de inversión incomparable, a pasos de destinos icónicos como Faena Hotel, Edition, Soho House, Fontainebleau, las próximas Residencias Aman y Casa Cipriani.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3411 Indian Creek Dr 704 704, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
