Apartamento en venta en 5255 Collins Avenue 11E, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12060043
5255 Collins Avenue 11E, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas y despejadas al océano
- Diseño abierto y espacioso con mucha luz natural
- Acceso directo a la playa y amenities de estilo resort
- Edificio amigable con mascotas con servicios de conserjería y estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas impresionantes, despejadas y directas al océano. Esta rara oportunidad de una propiedad de 2 dormitorios y un estudio es una de las líneas más deseables en el edificio, ofreciendo un diseño abierto y espacioso lleno de luz natural a través de paredes de ventanas que llevan sin esfuerzo las aguas azules infinitas del océano a cada espacio de vida. Cada habitación disfruta de vistas espectaculares al océano, creando una conexión sin esfuerzo entre el interior y la belleza de Miami Beach. Las áreas de estar y comedor de tamaño extra son perfectas para entretener o simplemente relajarse mientras se disfrutan de las vistas panorámicas. La cocina remodelada cuenta con electrodomésticos de alta calidad, armarios personalizados y generoso espacio de contador. La amplia suite principal ofrece un vestidor, baño de mármol. Ventanas resistentes a los impactos de huracanes. Disfrute de una vida de playa de estilo resort con acceso directo a la playa, incluyendo 2 sillas y 1 sombrilla ya instaladas. Amenities adicionales incluyen una piscina, centro de fitness, conserjería las 24 horas, estacionamiento con valet, almacenamiento asignado en la planta y 1 espacio de estacionamiento en garaje asignado. Edificio amigable con mascotas. EL MANTENIMIENTO INCLUYE TODAS LAS SERVICIOS PÚBLICOS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5255 Collins Avenue 11E, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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