Apartamento en venta en 2457 Collins Avenue 1603, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12056839
2457 Collins Avenue 1603, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada en la 16ª planta con vistas al Océano Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de terrazo personalizados
- Área de estar y comedor de concepto abierto con balcón privado
- Suite principal con vistas directas al océano y baño en-suite con ducha de vidrio y vistas a la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta cada mañana con vistas desobstructadas del Océano Atlántico desde tu balcón privado en la 16ª planta. La unidad 1603 en 2457 Collins Ave te coloca directamente en la orilla icónica de Miami Beach, donde las aguas turquesa, la arena blanca y el sol incesante no son solo un telón de fondo, sino tu realidad diaria. Esta residencia completamente remodelada es una obra maestra en el lujo costero moderno. Con acabados de terrazo personalizados, armarios de madera cálida hechos a medida, electrodomésticos negros elegantes y pisos de losa en toda la propiedad, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado. El área de estar y comedor de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia el balcón, difuminando la línea entre el interior y el exterior. La suite principal ofrece vistas directas al océano, un balcón privado y un baño en-suite inspirado en un spa con una ducha de vidrio y vistas a la ciudad. Al salir, estás a pasos de la arena, la piscina y la vibrante energía de South Beach. La gastronomía de clase mundial, las galerías de arte, la vida nocturna y las tiendas de Lincoln Road están todas a minutos. Ya sea que busques una residencia principal, un refugio de vacaciones o una inversión de alquiler a corto plazo de alto rendimiento, la unidad 1603 ofrece el estilo de vida completo de Miami Beach.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2457 Collins Avenue 1603, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
