Apartamento en venta en 848 Brickell Key Drive 2502, Miami, FL 33131 con MLS-A11877970

📍 848 Brickell Key Drive 2502, Miami, FL 33131

$1,050,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionantes vistas del horizonte de Miami, desde Key Biscayne hasta Miami Beach, el Puerto de Miami y el centro.
  • Sala de estar abierta y espaciosa con puertas corredizas de piso a techo, amplio balcón.
  • Dormitorio principal de generosas dimensiones con dos vestidores, segundo dormitorio versátil con vestidor (originalmente un estudio).
  • Dos plazas de estacionamiento independientes en el primer nivel A11 y D31, y dos unidades de almacenamiento una al lado de la otra de 4 x 6.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes del horizonte de Miami, desde Key Biscayne hasta Miami Beach, el Puerto de Miami y el centro. Amplia y abierta sala de estar con puertas corredizas de piso a techo, gran balcón, dormitorio principal de generosas dimensiones con dos vestidores, segundo dormitorio versátil con vestidor (originalmente un estudio). Dos plazas de estacionamiento independientes en el primer nivel A11 y D31, y dos unidades de almacenamiento una al lado de la otra de 4 x 6. Amenidades estilo resort que incluyen una piscina frente a la bahía, gimnasio, spa, canchas de tenis y racquetball, además de servicio de conserjería y seguridad las 24 horas. Esta residencia combina la tranquilidad de una isla privada con lujos urbanos. La isla cuenta con restaurantes, mercados y un paseo escénico que rodea la zona. Otras características incluyen un cuarto seguro para bicicletas, almacenamiento común, servicio de valet y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $729.16
Ver más unidades mismo edificio: Three Tequesta Point en 848 Brickell Key Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 8:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Área Construida: 1,440 Sqft / 133.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 46
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,519.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 848 Brickell Key Drive 2502, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar, Handball
Nombre de la Subdivisión: THREE TEQUESTA POINT COND
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THREE TEQUESTA POINT CONDO UNIT 2502 UNDIV 0.318% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19829-989 OR 20356-1547 04 2002 1 COC 22870-2099 11 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060610630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Sunset
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de marzo de 2026 10:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 8:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 1:08 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 1:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 848
Número de la Unidad: 2502
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 10''
Longitud: W81° 49' 0.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11877970 Ver Propiedad en inglés MLS# A11877970
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