Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 2502, Miami, FL 33131 con MLS-A12062383

📍 1200 Brickell Bay Drive 2502, Miami, FL 33131

$899,995.00
3 Dorm.
2 Baños
1,232 Sqft / 114.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con vistas panorámicas directas a la bahía
  • Ubicada en el corazón de Brickell, en el distrito financiero de primer nivel
  • Cuenta con 2 piscinas, 2 jacuzzis y gimnasio de alta gama
  • A pocos pasos de restaurantes, tiendas y vida nocturna de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Compre esta propiedad productora de ingresos a través de airbnb o disfrute de una vida de lujo en esta residencia premier de 3 dormitorios y 2 baños con vistas directas al agua, ubicada en el corazón de Brickell, con vistas panorámicas directas a la bahía. La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos en una dirección del distrito financiero de Brickell de primer nivel. Se encuentra a pocos pasos de restaurantes, tiendas y vida nocturna de clase mundial. Las características del edificio de alta gama incluyen 2 piscinas, 2 jacuzzis y gimnasio. La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos en una dirección del distrito financiero de Brickell de primer nivel. Se encuentra a pocos pasos de restaurantes, tiendas y vida nocturna de clase mundial. Las características del edificio de alta gama incluyen 2 piscinas, 2 jacuzzis y gimnasio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,995.00
Precio original en que se listó: $899,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $730.51
Ver más unidades mismo edificio: The Club at Brickell Bay en 1200 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,232 Sqft / 114.46 m²
Área Construida: 1,232 Sqft / 114.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 39
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,472.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 2502, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,045.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: THE CLUB AT BRICKELL BAY
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLUB AT BRICKELL BAY PLAZA CONDO UNIT 2502 UNDIV 0.21790% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22843-0725 COC 24824-1782 08 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390860420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:23 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 2502
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 42.5''
Longitud: W81° 48' 33.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12062383 Ver Propiedad en inglés MLS# A12062383
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