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Apartamento en venta en 9340 Fontainebleau Boulevard W206, Miami, FL 33172 con MLS-A11878870

📍 9340 Fontainebleau Boulevard W206, Miami, FL 33172

$345,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,208 Sqft / 112.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

La comunidad de Keystone Courts está ubicada en una ubicación céntrica en Fontainebleau Blvd. Esta unidad en esquina ofrece 1,208 pies cuadrados con una distribución funcional, abundante luz natural y acabados modernos. Cuenta con lavadora y secadora en la unidad, edificio seguro y amplio estacionamiento. Keystone Courts es uno de los edificios más nuevos en el área de Fontainebleau y ofrece comodidades deseables que incluyen un club social, piscina olímpica, centro de fitness, área de barbacoa cubierta, canchas de tenis y áreas de juegos para un estilo de vida vibrante.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00

Precio original en que se listó: $369,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.59

Ver más unidades mismo edificio: Keystone Courts en 9340 Fontainebleau Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2025 7:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,208 Sqft / 112.23 m²

Área Construida: 1,208 Sqft / 112.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 5

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,949.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9340 Fontainebleau Boulevard W206, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $655.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: KEYSTONE COURTS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEYSTONE COURTS CONDO UNIT W206 PHASE 1 UNDIV 1/154% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20900-4433 OR 20996-4015 0103 1 COC 21944-1511 12 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040040820270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atwater Bay Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2025 7:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2025 2:12 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 3:09 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Fontainebleau

Número de Calle: 9340

Número de la Unidad: W206

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33172

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 20.4''

Longitud: W81° 39' 8.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11878870

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,733

Valor Promedio de Vivienda $260,200

Renta Promedio $1,926/mes

Edad Promedio 43 años

Población 39,465

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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