Casa en venta en 413 SW 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11879713

📍 413 SW 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312

$579,000.00
5 Dorm.
2 Baños
1,412 Sqft / 131.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina completamente remodelada en el corazón de Fort Lauderdale
  • Ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado nuevo y techo sólido
  • Cocina moderna y acabados actualizados
  • Patio trasero completamente cercado con piscina y entrada de vehículos nueva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Casa con piscina completamente remodelada en el corazón de Fort Lauderdale! Esta residencia de 5 habitaciones y 2 baños cuenta con ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado nuevo y un techo sólido para tranquilidad. La casa ofrece un diseño luminoso y abierto con mucho espacio para la familia y los invitados. La cocina moderna y los acabados en toda la propiedad la hacen lista para mudarse. El patio trasero completamente cercado es el lugar perfecto para entretenerse, con una piscina reluciente y una entrada de vehículos nueva. Otras características incluyen: sin asociación de propietarios, lo que la hace ideal para Airbnb o compradores primerizos, y una ubicación privilegiada a menos de 15 minutos de Las Olas y la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $410.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de marzo de 2026 9:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,412 Sqft / 131.18 m²
Área Construida: 1,412 Sqft / 131.18 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,199.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 413 SW 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: WOODLAND PARK AMD PLAT
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAND PARK AMD PLAT 29-18 B LOT 18 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504208031220
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 25 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2025 7:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de marzo de 2026 9:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 4:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 413
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 58.4''
Longitud: W81° 49' 36.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11879713 Ver Propiedad en inglés MLS# A11879713
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