Apartamento en venta en Lauderhill con MLS-A11880690

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$179,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños
Gran balcón cerrado con hermosa vista al lago
Acceso con ascensor y escaleras
Entradas con vigilancia las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una gran terraza cerrada con una hermosa vista al lago, un techo de metal completamente nuevo y dos entradas vigiladas con vigilancia las 24 horas. La unidad se encuentra en el segundo piso y cuenta con acceso por ascensor y escaleras. Ambos dormitorios tienen vestidores y baños completos. Cada piso cuenta con una instalación de lavandería y una habitación de almacenamiento asignada. La comunidad ofrece jardinería bien cuidada, control de plagas y 2 entradas vigiladas. La cuota de la asociación de propietarios incluye internet, agua, cable, basura y alcantarillado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00

Precio original en que se listó: $179,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2025 10:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Ninguno

Seguridad: Guardia de Seguridad

Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AH,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,421.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $671.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Otro, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: INVERRARY COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE INVERRARY COUNTRY CLUB APTS PHASE IV CONDO UNIT 204 BLDG 8 PER CDO BK/PG: 5533/592

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert Russa Moton

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2025 10:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de marzo de 2026 6:08 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# A11880690

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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