Apartamento en venta en 3232 SW 22nd Terrace 801, Miami, FL 33145 con MLS-A11880925

📍 3232 SW 22nd Terrace 801, Miami, FL 33145

$585,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,575 Sqft / 146.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente y cercana a todo
  • Piscina enorme
  • Sala de ejercicios
  • Estacionamiento cubierto adicional incluido en la venta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia se encuentra en una ubicación privilegiada y cercana a todo. A poca distancia de importantes comercios, restaurantes y supermercados. Se trata de una propiedad de servicio completo con conserje y seguridad las 24 horas. Destaca por su amplia piscina, sala de ejercicios, salón de club, sala de conferencias/estudio y estacionamiento cubierto. El propietario de esta unidad adquirió un espacio de estacionamiento cubierto adicional que se incluye en la venta. Esta unidad, muy solicitada por ser esquinera, se encuentra a solo 5 cuadras de Miracle Mile, conocida por su excelente oferta gastronómica y comercial. Además, está a tan solo 10 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Miami. Con 3 dormitorios y 3 baños, esta unidad ofrece espaciosas áreas de estar con hermosos pisos de losa y ha sido mantenida meticulosamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $585,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $371.42
Ver más unidades mismo edificio: Gables Marquis en 3232 22nd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 5:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,575 Sqft / 146.32 m²
Área Construida: 1,575 Sqft / 146.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,860.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3232 SW 22nd Terrace 801, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,611.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: GABLES MARQUIS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GABLES MARQUIS CONDO UNIT 801 UNDIV 0.74508% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25555-2532 COC 25599-1416 04 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141161460070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tara Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 5:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2025 4:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 4:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Onyx Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 801
Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 3232
Número de la Unidad: 801
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 58.4''
Longitud: W81° 45' 10.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11880925 Ver Propiedad en inglés MLS# A11880925
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