Apartamento en venta en 3232 SW 22nd Terrace 601, Miami, FL 33145 con MLS-A12040670
3232 SW 22nd Terrace 601, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños en Gables Marquis con excelente relación calidad-precio
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos modernos
- Dos balcones privados y dos plazas de estacionamiento asignadas, una de las cuales se encuentra en el mismo piso que la residencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 3 dormitorios y 3 baños mejor valorada en Gables Marquis es una oportunidad que no se puede dejar pasar. Esta hermosa residencia de esquina remodelada ofrece un valor excepcional y cuenta con numerosas mejoras realizadas en los últimos tres años, incluyendo nuevos pisos de losa y electrodomésticos modernos. Con impresionantes techos de 11 pies, esta residencia espaciosa está llena de luz natural y ofrece un plano ideal que incluye un área de comedor formal, una cocina actualizada con electrodomésticos de alta gama y un enfriador de vino, y dos balcones privados perfectos para relajarse o entretener. La unidad se vende con dos plazas de estacionamiento asignadas, una de las cuales se encuentra convenientemente en el mismo piso que la residencia, así como una unidad de almacenamiento privada, una combinación rara y valiosa cerca de Coral Gables. La ubicación es todo, y Gables Marquis cumple con creces. Disfrute de la conveniencia de estar a solo unos pasos de Miracle Mile, tiendas, restaurantes y un supermercado Winn-Dixie directamente al otro lado de la calle. A minutos de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell, Key Biscayne y el Aeropuerto Internacional de Miami, esta ubicación céntrica ofrece lo mejor de la vida en Miami. Ya sea que busque una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta es una de las mejores ofertas actualmente disponibles en Miami y cerca de Coral Gables. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y un escritorio de conserje. No pierda esta oportunidad excepcional. El propietario consideraría alguna financiación del vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3232 SW 22nd Terrace 601, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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