Apartamento en venta en 3232 SW 22nd Terrace 601, Miami, FL 33145 con MLS-A12040670
3232 SW 22nd Terrace 601, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños en Gables Marquis con excelente relación calidad-precio
- Numerosas mejoras realizadas en los últimos tres años, incluyendo nuevos pisos y electrodomésticos modernos
- Techos de 11 pies de altura y dos balcones privados perfectos para relajarse o entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 3 dormitorios y 3 baños mejor valorada en Gables Marquis. Esta hermosa residencia de esquina remodelada ofrece un valor excepcional y cuenta con numerosas mejoras realizadas en los últimos tres años, incluyendo nuevos pisos y electrodomésticos modernos. Con techos impresionantes de 11 pies de altura, esta residencia espaciosa está llena de luz natural y ofrece un plano ideal con un área de comedor formal, una cocina actualizada con electrodomésticos de alta gama y un enfriador de vino, y dos balcones privados perfectos para relajarse o entretener. La unidad se vende con dos espacios de estacionamiento asignados, uno convenientemente ubicado en el mismo piso que la residencia, así como una unidad de almacenamiento privada, una combinación rara y valiosa cerca de Coral Gables. La ubicación es todo, y Gables Marquis cumple. Disfrute de la conveniencia de estar a solo pasos de Miracle Mile, tiendas, restaurantes y un Winn-Dixie directamente al otro lado de la calle. A minutos de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell, Key Biscayne y el Aeropuerto Internacional de Miami, esta ubicación céntrica ofrece lo mejor de la vida en Miami. Ya sea que busque una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta es una de las mejores ofertas actualmente disponibles en Miami y cerca de Coral Gables. El edificio proporciona seguridad las 24 horas y un escritorio de conserje. No pierda esta oportunidad excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3232 SW 22nd Terrace 601, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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