Apartamento en venta en 4007 NW 87th Avenue 4007, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11881019
4007 NW 87th Avenue 4007, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio y 1 baño
- Pisos nuevos
- Vestidor
- Lavadora/secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1/1, PISOS NUEVOS, VESTIDOR, LAVADORA/SECADORA EN LA UNIDAD. LA COMUNIDAD CUENTA CON PISCINA, GIMNASIO, CASA CLUB. LA UNIDAD ESTÁ OCUPADA POR UN INQUILINO QUE PAGA $1600 HASTA MAYO DE 2027.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$160,000.00
Precio original en que se listó:
$180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$265.54
Precio de Cierre:
$158,000.00
Transacción cerrada el:
3 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Medidas
Área Habitable:
595 Sqft / 55.28 m²
Área Construida:
595 Sqft / 55.28 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Construcción
Año de Construcción:
1985
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
AE,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,232.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4007 NW 87th Avenue 4007, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$338.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio:
15
Nombre de la Subdivisión:
PRESERVE AT AVERY LAKES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE PRESERVE AT AVERY LAKES CONDO UNIT 4007 BLDG 15 PER CDO BK/PG: 43671/1532
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494121CF1780
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tradewinds
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westpine
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
18 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
6 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
31 de marzo de 2026 4:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de julio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada:
14 de julio de 2026 4:16 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Brokers Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
87th
Número de Calle:
4007
Número de la Unidad:
4007
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33351
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 33.7''
Longitud:
W81° 43' 58.5''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.
