Casa en venta en 3341 NE 38th Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11882256
3341 NE 38th Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en la exclusiva comunidad de Bermuda Riviera
- Frente a la costa con un muelle de 24 metros de largo y acceso directo al océano
- Cocina moderna con electrodomésticos nuevos y pisos de losa en toda la propiedad
- Piscina grande y pérgola acogedora para entretenerse o relajarse junto al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la costa en su máxima expresión en esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en la exclusiva comunidad de Bermuda Riviera en la costa. Esta propiedad presume de una costa de 24 metros con un muelle recién construido con acceso directo al océano y sin puentes fijos, a solo minutos de restaurantes de alta cocina, tiendas boutique, playas prístinas y el asombroso distrito escolar de Bayview. Al entrar, se encuentra un espacio iluminado y abierto con puertas corredizas de vidrio doble, una cocina moderna con electrodomésticos completamente nuevos, y pisos de losa en toda la propiedad. Al aire libre, se puede disfrutar de una piscina grande y una pérgola acogedora sobre césped artificial completamente nuevo, perfecto para entretenerse o relajarse junto al agua. Las mejoras adicionales incluyen un techo de metal de 2025, puertas y ventanas resistentes a impactos, un generador para toda la casa, y un sistema de protección de canales para toda la vida para tener tranquilidad. Escuelas asombrosas cerca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3341 NE 38th Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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