Apartamento en venta en 720 NE 62nd Street 402, Miami, FL 33138 con MLS-A11882560

📍 720 NE 62nd Street 402, Miami, FL 33138

$599,000.00
2 Dorm.
2 Baños
896 Sqft / 83.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con opciones de amueblado
  • Balcones amplios con vistas a la bahía y áreas de descanso
  • Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora en la unidad
  • Acceso a piscina y gimnasio con dos plazas de estacionamiento con sistema de elevación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en IOS en la Bahía, un exquisito edificio de apartamentos boutique moderno de frente a la bahía. Usted pensará que está en un lugar de escapada en un resort chic cuando entre en este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, completamente amueblado, con opciones de amueblado parcial o sin amueblar disponibles en un estilo moderno simple. Gran balcón con mesa de comedor, bar y sección modular para disfrutar de las vistas de la bahía y relajarse. Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable con refrigerador completamente nuevo. Lavadora y secadora en la unidad. Hermosa piscina con vistas a la bahía, gimnasio y dos plazas de estacionamiento con sistema de elevación. Todo en una calle tranquila en el distrito MiMo de moda, justo a una cuadra de restaurantes, tiendas y a solo minutos del Distrito de Diseño. Con un precio para vender.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $668.52
Ver más unidades mismo edificio: Ios on the Bay en 720 62nd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 896 Sqft / 83.24 m²
Área Construida: 896 Sqft / 83.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,705.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 720 NE 62nd Street 402, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,158.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: IOS ON THE BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IOS ON THE BAY CONDO UNIT 402 UNDIV 1.89% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26350-1741
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180860090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 4:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2025 2:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:04 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Time Finders, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 720
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 59''
Longitud: W81° 49' 7.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11882560 Ver Propiedad en inglés MLS# A11882560
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