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Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 1910, Miami, FL 33132 con MLS-A11883780

📍 398 NE 5th Street 1910, Miami, FL 33132

$830,000.00

1 Dorm.

1 Baños

509 Sqft / 47.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Impresionantes vistas a la bahía
Terraza amplia frente a la bahía con piscina, jacuzzi y parrillas
Moderno centro de fitness de dos pisos
Servicio de conserjería las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la Unidad 1910 en The Elser Hotel & Residences, un condominio de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblado y listo para habitar que ofrece impresionantes vistas a la bahía y una inmejorable ubicación en el centro de Miami. Ubicada frente al Bayside Marketplace y a poca distancia del Kaseya Center, Miami Worldcenter y el MetroMover, esta residencia combina la conveniencia diaria con el potencial de ingresos por alquiler nocturno. Las comodidades de The Elser elevan la experiencia: una amplia terraza frente a la bahía con piscina, jacuzzi, parrillas y un cine al aire libre, además de un moderno centro de fitness de dos pisos, áreas de coworking, restaurantes en el lugar y servicio de conserjería las 24 horas. La Unidad 1910 ofrece lo mejor de la vida en Miami: lujo estilo resort, ubicación privilegiada e inversión flexible en uno solo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $830,000.00

Precio original en que se listó: $910,000.00

Ver más unidades mismo edificio: The Elser Miami en 398 5th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de enero de 2026 10:49 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 509 Sqft / 47.29 m²

Área Construida: 509 Sqft / 47.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 49

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,758.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 1910, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $567.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: MAP OF MIAMI DADE CO. FL.

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 398 NE 5TH STREET CONDO UNIT 1910 UNDIV 0.1289% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33416-1520

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370783120

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 15 de enero de 2026 10:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2025 6:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de enero de 2026 9:58 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 398

Número de la Unidad: 1910

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 43.6''

Longitud: W81° 48' 38.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11883780

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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