Apartamento en venta en 1000 Venetian Way 1902, Miami, FL 33139 con MLS-A11884322

📍 1000 Venetian Way 1902, Miami, FL 33139

$2,100,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,010 Sqft / 186.74 m² Superficie
En Venta
South Balcony - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de la Bahía Biscayne, el centro de Miami y Miami Beach
  • Terrazas orientadas al norte y al sur para vivir sin esfuerzo interior-exterior
  • 3 dormitorios y 3 baños con interior iluminado
  • Colección de amenidades boutique: piscinas, gimnasio, spa, canchas deportivas y parque para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada frente a vistas impresionantes de la Bahía Biscayne, el centro de Miami y Miami Beach, esta excepcional residencia en 1000 Venetian ofrece terrazas amplias orientadas al norte y al sur diseñadas para una vida interior-exterior sin esfuerzo y puestas de sol inolvidables. Con 3 dormitorios y 3 baños, el interior iluminado exhibe espaciosas áreas de estar abiertas, pisos de mármol y acentos de madera personalizados que combinan la sofisticación contemporánea con la calidez atemporal. Más allá de la residencia, disfrute de una impresionante colección de amenidades de estilo boutique, incluyendo dos piscinas inspiradas en resorts, un centro de fitness, spa y sala de vapor, dos canchas de tenis, una cancha de baloncesto, una zona de juegos para niños y un parque para perros dedicado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,044.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 8:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,010 Sqft / 186.74 m²
Área Construida: 2,010 Sqft / 186.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $38,330.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Venetian Way 1902, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: ONE THOUSAND VENETIAN WAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE THOUSAND VENETIAN WAY CONDO UNIT 1902 UNDIV .935% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11731-1197 COC 21752-0296 06 2003 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310460570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 8:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2025 3:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 6:05 am
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 9:08 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: Venetian
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 1902
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 22.7''
Longitud: W81° 49' 33.9''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A11884322 Ver Propiedad en inglés MLS# A11884322
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