Apartamento en venta en 401 Golden Isles Drive 908, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11885533
401 Golden Isles Drive 908, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación cerca de la playa, Gulfstream Park y Aventura Mall
- Residencia de esquina en el noveno piso con vistas impresionantes del Intracoastal
- Posibilidad de personalización y creación de tu hogar soñado o inversión
- Edificio bien mantenido con reservas completas y aprobación de condominio de Fannie Mae
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. A solo minutos de la playa, Gulfstream Park y Aventura Mall, esta unidad de esquina del noveno piso ofrece un potencial increíble con vistas impresionantes del Intracoastal y luz natural infinita. Con dos dormitorios amplios, esta residencia es el lienzo perfecto para personalizar y crear tu hogar soñado o inversión. El edificio está excepcionalmente mantenido con reservas completas, aprobación de condominio de Fannie Mae y no hay avalúos actuales. Ya ha pasado su certificación de 40 años y está activamente sometido a su recertificación de 50 años. Los inversores amarán la flexibilidad, alquilar inmediatamente con mínimos de 30 días, hasta 12 veces al año. Las mascotas son bienvenidas, y se incluye un espacio de estacionamiento asignado. Con su gran ubicación, credenciales de condominio sólidas y oportunidad de personalización.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 Golden Isles Drive 908, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
