Terreno en venta en 181 NW 41st Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11885564
181 NW 41st Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo único en el corazón del núcleo urbano de Miami
- Zonificación mixta que permite hasta 3 pisos y 5 unidades en una mitad, y una lujosa casa de 2 pisos en la otra mitad
- Conectividad excepcional a centros de empleo importantes a través de la I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sitio de desarrollo en Miami, FL de aproximadamente 14,400 pies cuadrados de terreno con 100 pies de frente en NW 41st Street, justo al este de NW 2nd Ave y a 2 cuadras del Distrito de Diseño de Miami, Buena Vista, Midtown Miami y Wynwood Norte. Esta es una oportunidad de desarrollo única en el corazón del núcleo urbano de Miami. La zonificación es T4-O en la mitad para hasta 3 pisos y 5 unidades, mientras que la mitad este está zonificada como T3-L para una lujosa casa de 2 pisos y una unidad auxiliar, lo que permite ideas creativas de ingresos, townhomes y casas de lujo. Conectividad incomparable a importantes centros de empleo a través de la I-95. Un solo número de folio. Oportunidad de inversión con una casa de 2 unidades y un apartamento existentes en el lugar para ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 181 NW 41st Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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