Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 3008, Miami, FL 33132 con MLS-A11886133
398 NE 5th Street 3008, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$509,900.00
Precio original en que se listó:
$649,000.00
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The Elser Miami en 398 5th St Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
10 de febrero de 2026 5:39 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
430 Sqft / 39.95 m²
Área Construida:
430 Sqft / 39.95 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior:
Otro
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2022
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Número de Plantas/Pisos:
49
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,350.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 3008, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,983.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión:
MAP OF MIAMI DADE CO. FL.
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
398 NE 5TH STREET CONDO UNIT 3008 UNDIV 0.1089% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33416-1520
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141370782550
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
28 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
10 de febrero de 2026 5:39 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de septiembre de 2025 7:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de febrero de 2026 4:41 am
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 2:07 am
Información Adicional
Cortesía de:
Beachfront Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
30
Nombre de la calle:
5th
Número de Calle:
398
Número de la Unidad:
3008
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33132
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 43.6''
Longitud:
W81° 48' 38.7''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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