Casa en venta en 255 Central Boulevard, Miami, FL 33144 con MLS-A11886159
255 Central Boulevard, Miami, FL 33144
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar con 4 dormitorios amplios
- Piscina privada con patio de travertina elegante
- Ventanas y puertas resistentes a impactos para mayor seguridad y eficiencia energética
- Ubicación céntrica cerca de centros comerciales y lugares de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa unifamiliar está perfectamente mantenida y ofrece 4 dormitorios amplios, 3 baños y 1.563 pies cuadrados de espacio habitable. Esta propiedad cuenta con una piscina privada con un patio de travertina elegante, perfecto para entretenerse o relajarse con la familia y los amigos. Todas las ventanas y puertas son resistentes a impactos, lo que proporciona tranquilidad y eficiencia energética. La casa también ofrece la opción de convertir parte del espacio en un apartamento eficiente para generar ingresos por alquiler si se desea. Está ubicada directamente frente al Mall of the Americas, con Target, Costco, restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento a solo minutos de distancia. Está posicionada de manera central, por lo que estará a solo 15 minutos de la Universidad Internacional de la Florida, el Aeropuerto Internacional de Miami y el Parque Tropical, lo que hace que esta casa sea conveniente para el trabajo, la escuela y el ocio. Las fotos han sido mejoradas para mostrar la casa con muebles. Las fotos han sido editadas para que no se vean artículos personales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 255 Central Boulevard, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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