Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 5106, Miami, FL 33132 con MLS-A11886169
159 NE 6th Street 5106, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el corazón de Miami con vistas espectaculares
- Total flexibilidad para renta diaria, semanal, mensual o anual
- Ubicación inmejorable con acceso a lugares emblemáticos de la ciudad
- Edificio con más de 70,000 pies cuadrados de amenities de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tu Escape de Lujo en el Corazón de Miami: Penthouse con Vistas Espectaculares y Total Flexibilidad. Imagina despertar en un penthouse de ensueño, completamente amueblada, donde cada detalle invita a la relajación. Este penthouse en Natiivo Miami no es solo un hogar, sino una inversión flexible, con Airbnb aprobada y/o cualquier tipo de alquiler (diario, semanal, mensual o anual). Tu libertad, sin restricciones. La ubicación es inmejorable: cruza la calle para llegar al Centro Kaseya, o camina hacia Bayside y los festivales más famosos de la ciudad. El edificio es de tipo resort, con más de 70,000 pies cuadrados de amenities, incluyendo 5 restaurantes, un spa, un gimnasio y una piscina. Es tu puerta de entrada a una vida lujosa en Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 5106, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
