Propiedad Residencial en venta en 1036 Ocean Drive B309, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11886521
1036 Ocean Drive B309, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión principal a solo pasos de la playa y el océano
- Permiso de alquiler a corto plazo con uso de Airbnb sin programa de hotel
- Piscina en la azotea con todas las utilidades incluidas
- Ocupación alta y retornos fuertes durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión principal justo a pasos de la playa y el océano. Esta propiedad de alquiler a corto plazo es amigable y permite el uso de Airbnb sin programa de hotel. El check-in en la recepción está incluido en la tarifa de mantenimiento sin costo adicional para los huéspedes. Alta ocupación y fuertes retornos durante todo el año. Completely amueblada, con licencia para alquileres vacacionales, piscina en la azotea con todas las utilidades incluidas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1036 Ocean Drive B309, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
