Terreno en venta en 2229 Adams Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11886972
2229 Adams Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Zonificación RAC en Hollywood
- Plan de sitio avanzado para hasta 15 unidades en 4 pisos
- Potencial de uso mixto
- Ubicación a solo 5 minutos de proyectos próximos como B57 Tower y Soleste Piazza
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ofrece un terreno prime en Hollywood con zonificación RAC (DH-2). Se ha presentado un Plan de Sitio Avanzado para la construcción de hasta 15 unidades distribuidas en 4 pisos, con potencial de uso mixto. El tamaño del lote es de 10,247 pies cuadrados. Actualmente, mientras se esperan las aprobaciones, la propiedad genera $2,100 al mes a partir de una casa existente de 2 habitaciones y 1 baño, con 874 pies cuadrados. Se visualiza la creación de un hermoso edificio boutique, lo que representa una oportunidad única en la zona. Se dispone de información detallada del Plan de Sitio. La ubicación se encuentra a tan solo 5 minutos de proyectos próximos como B57 Tower, que contará con 856 unidades distribuidas en 35 pisos, y Soleste Piazza, con 378 unidades en 23 pisos. La propiedad se encuentra rodeada por la rápida expansión de Hollywood, con la playa, el bulevar, el puerto, el aeropuerto y opciones gastronómicas cercanas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2229 Adams Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
