Apartamento en venta en 10816 N Kendall Drive R16, Miami, FL 33176 con MLS-A11887118

📍 10816 N Kendall Drive R16, Miami, FL 33176

$270,000.00
2 Dorm.
2 Baños
955 Sqft / 88.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Bienvenido a esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, llena de luz, ubicada en el corazón de Kendall. La casa cuenta con una cocina bellamente actualizada con abundante espacio de gabinetes, pisos de madera laminada recién renovados y pintura blanca nítida en todo el lugar. Disfruta de tu balcón privado con vistas a los tranquilos terrenos de la comunidad. Los residentes se benefician de una variedad de comodidades que incluyen una piscina comunitaria, casa club, centro de fitness, canchas de tenis y seguridad las 24 horas. Convenientemente ubicado al otro lado de la calle de Publix, CVS, escuelas primarias de alto nivel y transporte público, esta ubicación ofrece una conveniencia inigualable. Otros aspectos destacados incluyen estacionamiento directamente frente a la unidad y instalaciones de lavandería en el lugar. Los compradores deben estar preaprobados para comprar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $272,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 2:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²
Área Construida: 955 Sqft / 88.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,597.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10816 N Kendall Drive R16, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $513.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SPANISH TRACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Spanish Trace Condo
Restricciones: Sin restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH TRACE CONDO UNIT R-16 UNDIV .2140% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10535-1361 OR 15861-2812 0393 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050050193800

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de diciembre de 2025 6:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 2:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 1:33 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: The Edit
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 10816
Número de la Unidad: R16
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 6.9''
Longitud: W81° 37' 56.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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