Apartamento en venta en 2000 Island Boulevard 1002, Aventura, FL 33160 con MLS-A11887332

📍 2000 Island Boulevard 1002, Aventura, FL 33160

$780,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,890 Sqft / 175.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicado en la comunidad de Williams Island en Aventura
  • Torre con actualizaciones interiores y exteriores extensas para ofrecer un ambiente moderno
  • Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo canchas de tenis, pickleball, padel y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El 2000 Island Blvd se encuentra ubicado en la comunidad de Williams Island en Aventura. Situado en 80 acres de tierra, la torre 2000 ha pasado por una actualización interior y exterior extensa para sentirse moderna con todos los ascensores nuevos. Disfrute del estilo de vida de Williams Island con instalaciones de clase mundial, incluyendo 14 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, 2 canchas de padel, 3 restaurantes, un spa de última generación, marina, sendero para caminar o correr, área de juegos para niños, cancha de baloncesto, campo de fútbol, green de práctica, autobús de cortesía, además de una tienda de conveniencia gourmet de café y gelato y mucho más. Este apartamento de esquina ofrece la oportunidad de actualizarlo al nivel de sofisticación que desee. Llame hoy para una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $780,000.00
Precio original en que se listó: $78,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $412.69
Ver más unidades mismo edificio: 2000 Isl Williams Island en 2000 Island Blvd Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2025 5:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,890 Sqft / 175.59 m²
Área Construida: 1,890 Sqft / 175.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Almacenamiento
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina, Uso exclusivo, Servicio completo, Club Náutico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 32
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,753.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 Island Boulevard 1002, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,569.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Otra Membresía Incluida
Monto de la Cuota de Membresía: $15,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de Edificio: 2000
Nombre de la Subdivisión: Williams Island
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2000 ISL BLVD WILLIAMS ISL CONDO UNIT 1002 UNDIV 0.3227 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16884-3610 F/A/U 30-2210-080-0380 OR 7506-0703 0197
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100800380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2025 5:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2025 5:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 4:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 2000
Número de la Unidad: 1002
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 21.1''
Longitud: W81° 51' 46''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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