Negocio Minorista en venta en 1550 NW 79th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11888971
1550 NW 79th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos unidades
- La propiedad se encuentra en un lote de esquina con alta visibilidad
- La propiedad es ideal para una variedad de usos comerciales
- La propiedad se encuentra en un área con demanda en crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La financiación del vendedor está disponible, desbloquea el potencial de esta propiedad de dos unidades en un lugar privilegiado. Mientras que una unidad está ocupada por un inquilino con un contrato de mes a mes a 5.000 dólares, esta propiedad versátil se encuentra en un lote de esquina con alta circulación y completamente vallado, perfecto para una variedad de usos comerciales. Con excelente visibilidad y accesibilidad, el sitio es ideal para el comercio al por menor, oficinas o desarrollo de uso mixto. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área dinámica con una demanda en crecimiento. Explora las posibilidades y deja tu huella en Miami.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1550 NW 79th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
