Oficina Almacén en venta en 1235 NW 103rd Street, Miami, FL 33147 con MLS-A11974849
1235 NW 103rd Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 9,750 pies cuadrados de terreno y 2,475 pies cuadrados de espacio interior utilizable
- Está ubicada en una zona con uso de suelo existente: 110 - Ventas y Servicios
- Ofrece excelentes posibilidades para una amplia gama de operaciones comerciales
- Cuenta con dos baños privados, área de cocina dedicada y aire acondicionado central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Propiedad Comercial Llave en Mano - Lista para la Venta. Esta versátil propiedad se encuentra en un lote de 9,750 pies cuadrados con 2,475 pies cuadrados de espacio interior utilizable, ofreciendo un excelente potencial para una amplia gama de operaciones comerciales. Clasificada bajo Uso de Suelo Existente: 110 - Ventas y Servicios, incluyendo instalaciones mayoristas, comercio en puntos estratégicos, comercio en franjas y centros comerciales de barrio, la propiedad es ideal para empresarios y inversionistas por igual. Características clave: Dos baños privados, área de cocina dedicada, aire acondicionado central, completamente vallada para mayor seguridad, amplio espacio para estacionamiento o uso al aire libre. El edificio es muy adecuado para usos creativos y comerciales como estudios de fotografía, instalaciones de grabación de música y espacios para eventos. Esta es una oportunidad llave en mano, ¡muévase y comience las operaciones de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1235 NW 103rd Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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