Negocio Minorista en venta en 9200 NW 22nd Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A11940978

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con pisos de losa
• La propiedad tiene un acceso directo a la carretera pública
• La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica en Miami, cerca de corredores importantes, densidad residencial y tráfico diario
• La propiedad se ofrece a un precio de 1.900.000 dólares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad comercial principal en West Little River. Este edificio de venta minorista independiente se encuentra en un lote irregular de 0,19 acres con zonificación AH y uso de tierra multihistorial de tienda, lo que permite una variedad de usos comerciales. La estructura existente de 616 pies cuadrados, de una sola planta (construida en 1991) es ideal para una tienda minorista, una barbería o un negocio de servicios de vecindario. Las características de la propiedad incluyen pisos de losa, barras de seguridad en las puertas, un baño, aire acondicionado de pared, un medidor eléctrico y estacionamiento en el lugar. El edificio está configurado como una unidad y está vacío, lo que ofrece flexibilidad para la reubicación del propietario o del inversor. Acceso a la carretera pública, zona de inundación X (Panel 12086C0301L) y no hay arrendamiento activo en el lugar. El lote consiste en los lotes 1-3 y todo el lote 4 (menos 25 pies de derecho de paso) según los registros públicos, lo que proporciona frente y visibilidad a lo largo de la avenida NW 22nd. La propiedad no está amueblada, por lo que la construcción de una barbería o una tienda minorista se puede personalizar. No hay servicios de barcos, no hay cargo de administración de propiedades, no hay cuota de asociación. Se ofrece a 1.900.000 dólares. Términos financieros: se consideran efectivo, convencional o financiamiento del vendedor. No está disponible la auditoría ambiental según el vendedor. El comprador debe verificar la zonificación, el uso permitido, la superficie en pies cuadrados y el potencial de desarrollo. Está estratégicamente ubicada en Miami, cerca de corredores importantes, densidad residencial y tráfico diario, lo que la posiciona para un valor comercial a largo plazo.