Apartamento en venta en 2929 Point East Drive A108, Aventura, FL 33160 con MLS-A11889324

📍 2929 Point East Drive A108, Aventura, FL 33160

$189,900.00
2 Dorm.
1 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 1 baño en la comunidad con portón Point East 55+
  • Pisos de losa en toda la propiedad con 960 pies cuadrados de espacio de vida luminoso
  • Acceso a instalaciones de estilo de resort como múltiples piscinas, gimnasio y teatro
  • Ubicación perfecta cerca del centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park, playas, restaurantes y carreteras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de impresionantes vistas de la bahía y la marina desde este amplio condominio de 2 dormitorios y 1 baño en la codiciada comunidad con portón Point East 55+ en Aventura. Esta unidad del primer piso ofrece 960 pies cuadrados de espacio de vida luminoso con acceso fácil y mucha luz natural. Relájate junto al agua en senderos para caminar con vistas pintorescas o aprovecha las instalaciones de estilo de resort: múltiples piscinas, gimnasio, clubhouse, teatro, billar, biblioteca y autobús de cortesía. Point East también ofrece seguridad las 24 horas y áreas de picnic junto al agua. Perfectamente ubicada cerca del centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park, playas, restaurantes y carreteras, este condominio es ideal como hogar principal o refugio estacional. Experimenta comodidad, conveniencia y vistas impresionantes en una de las comunidades más deseables de Aventura, ¡FÁCIL DE MOSTRAR! todas las ofertas son BIENVENIDAS

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.81
Ver más unidades mismo edificio: Point East en 2929 Point East Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 5:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $301.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2929 Point East Drive A108, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $609.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: POINT EAST ONE CONDO-BLDG
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POINT EAST
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINT EAST ONE CONDO - BLDG A APT A-108 UNDIV .333449% INT IN COMMON ELEMENTS UNDIV 2.297843% INT IN LIMITED COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 66
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100040080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester W Taylor Elemen-po
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de mayo de 2026 9:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aventura Brokers LC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Point East
Número de Calle: 2929
Número de la Unidad: A108
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 26.4''
Longitud: W81° 51' 29.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11889324 Ver Propiedad en inglés MLS# A11889324
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