Casa en venta en 3361 NW 5th Place, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A11889881

📍 3361 NW 5th Place, Lauderhill, FL 33311

$393,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,502 Sqft / 139.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Área de estar y comedor de concepto abierto
  • Amplio patio trasero cercado
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, escuelas, tiendas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espaciosa y actualizada casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en el corazón de Lauderhill. La vivienda es luminosa y aireada, con una cocina moderna equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y amplio espacio de almacenamiento en gabinetes. El diseño de concepto abierto entre la sala de estar y el comedor la convierte en un espacio perfecto para el entretenimiento.

Los dormitorios son de generosas dimensiones y los baños han sido actualizados. Además, la propiedad cuenta con un amplio patio trasero cercado, ideal para reuniones al aire libre o para que la familia disfrute de su tiempo de juego. Entre las comodidades se incluyen aire acondicionado central, lavadora y secadora de tamaño completo, y un amplio espacio de estacionamiento.

La ubicación es muy conveniente al encontrarse cerca de importantes autopistas, escuelas, centros comerciales y parques, lo que brinda un fácil acceso a diversas comodidades y actividades para toda la familia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $393,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 10:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,502 Sqft / 139.54 m²
Área del lote: 9,000 Sqft / 836.13 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,889.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3361 NW 5th Place, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: BROWARDALE 1ST ADDITION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BROWARDALE 1ST ADDITION 43-8 B LOT 6 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504206130430
Zonificación: RS-4A

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 10 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 9:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 10:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 10:26 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 10:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 3361
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 42.1''
Longitud: W81° 48' 32.4''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11889881 Ver Propiedad en inglés MLS# A11889881
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