Casa en venta en 1617 NW 7TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26097711

📍 1617 NW 7TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$459,900.00
2 Dorm.
2 Baños
955 Sqft / 88.72 m² Superficie
En Venta
Exterior - Foto #1 de la propiedad
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carport - Foto #2 de la propiedad
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entry - Foto #3 de la propiedad front - Foto #4 de la propiedad porch - Foto #5 de la propiedad 01-Floor Plan - Foto #6 de la propiedad entry - Foto #7 de la propiedad entry - Foto #8 de la propiedad Sala de estar - Foto #9 de la propiedad Sala de estar - Foto #10 de la propiedad 36-DSC01476 - Foto #11 de la propiedad 25-DSC01421 - Foto #12 de la propiedad Main bath - Foto #13 de la propiedad bath - Foto #14 de la propiedad 30-DSC01446 - Foto #15 de la propiedad 35-DSC01471 - Foto #16 de la propiedad 29-DSC01441 - Foto #17 de la propiedad 33-DSC01461 - Foto #18 de la propiedad 28-DSC01436 - Foto #19 de la propiedad 34-DSC01466 - Foto #20 de la propiedad 32-DSC01456 - Foto #21 de la propiedad 27-DSC01431 - Foto #22 de la propiedad 14-DSC01366 - Foto #23 de la propiedad 31-DSC01451 - Foto #24 de la propiedad primary - Foto #25 de la propiedad 12-DSC01351 - Foto #26 de la propiedad 16-DSC01376 - Foto #27 de la propiedad front bedroom - Foto #28 de la propiedad eating area - Foto #29 de la propiedad Sala de estar - Foto #30 de la propiedad large yard - Foto #31 de la propiedad Primary bath - Foto #32 de la propiedad 12-FPP00056 - Foto #33 de la propiedad rear yard - Foto #34 de la propiedad backyard - Foto #35 de la propiedad Sala de estar - Foto #36 de la propiedad backyard - Foto #37 de la propiedad pergola - Foto #38 de la propiedad 17-DSC01381 - Foto #39 de la propiedad 19-FPP_0031_D - Foto #40 de la propiedad 25-FPP_0021_D - Foto #41 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • Cocina renovada con ventana corrediza
  • Patio trasero totalmente cercado y privado
  • Garaje adjunto cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Super limpia, recién renovada ranchería de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad Progresso de Fort Lauderdale con el más hermoso patio trasero privado completamente cercado, con mucho espacio para piscina. La cocina renovada con ventana corrediza da vista al patio privado, con porche cubierto de pérgola para café de la mañana o bebidas de la tarde, acabados contemporáneos en toda la propiedad con microondas incorporado, abundante armario, refrigerador y lavadora/secadora. Ventanas de impacto proporcionan protección y mantienen el área abierta de sala y comedor luminosa, también incluye una TV montada. Los baños renovados con acabados modernos. El armario del dormitorio principal tiene sistema de armario. El garaje adjunto ofrece estacionamiento cubierto y espacio para vehículos adicionales, el patio delantero está completamente cercado, lo que permite almacenar un barco. Relájate en el porche delantero privado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00
Precio original en que se listó: $459,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de noviembre de 2026 3:48 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²
Área Construida: 1,225 Sqft / 113.81 m²
Área del lote: 6,754 Sqft / 627.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Lavaplatos con certificación Energy Star, Extractor con Ventilación
Interior: Despensa, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera, Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero, Lleno, Patio Frontal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2014
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,464.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1617 NW 7TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $388,740.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: South Middle River
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 8 BLK 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234014170
Zonificación: RDS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2026 3:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de noviembre de 2026 4:29 am
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 1:13 am

Información Adicional

Cortesía de: SimpliHOM
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 1617
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 52.5''
Longitud: W81° 50' 54.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26097711 Ver Propiedad en inglés MLS# B26097711
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