Apartamento en venta en 800 N Miami Avenue E209, Miami, FL 33136 con MLS-A11890202

📍 800 N Miami Avenue E209, Miami, FL 33136

$297,000.00
2 Dorm.
2 Baños
914 Sqft / 84.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excepcional en el corazón del centro de Miami
  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños con plano de distribución dividido
  • Amenidades de lujo como canchas de tenis iluminadas, pista de ejercicio en la azotea, canchas de voleibol, teatro privado y acceso seguro con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una increíble oportunidad, ¡Ubicación, Ubicación, Ubicación perfecta en el corazón del centro de Miami! Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños ofrece un plano de distribución dividido y una ubicación excepcional a solo minutos de las principales atracciones de Miami. Las comodidades incluyen canchas de tenis iluminadas, una pista de ejercicio en la azotea, canchas de voleibol, un teatro privado, acceso seguro con portón y mucho más. ¡No pierdas la oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más céntricas del centro, fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $297,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Madison Downtown en 800 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2025 4:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 914 Sqft / 84.91 m²
Área Construida: 914 Sqft / 84.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1989
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,457.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 800 N Miami Avenue E209, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $921.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Otro, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: MADISON DOWNTOWN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MADISON DOWNTOWN CONDO UNIT 209 BLDG E UNDIV 0.00318 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25108-3034
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131360891230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de octubre de 2025 4:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2025 10:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Search Broward Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 800
Número de la Unidad: E209
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33136
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 56.3''
Longitud: W81° 48' 18.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11890202 Ver Propiedad en inglés MLS# A11890202
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.