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Apartamento en venta en 900 Brickell Key Boulevard 2204, Miami, FL 33131 con MLS-A11890566

📍 900 Brickell Key Boulevard 2204, Miami, FL 33131

$2,770,000.00

3 Dorm.

5 Baños

2,631 Sqft / 244.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Impresionantes vistas a la ciudad y la bahía desde el piso 22
Techos de 12 pies de altura
Cuatro terrazas privadas
Espacio de almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de impresionantes vistas a la ciudad y la bahía desde el piso 22 del Condominio Asia en Brickell Key. La Residencia 2204 combina comodidad, estilo y sofisticación en una de las comunidades insulares más exclusivas de Miami. Esta luminosa y espaciosa casa ofrece 3 dormitorios más un estudio, 4.5 baños y 2,631 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado. Los techos de 12 pies de altura, las cuatro terrazas privadas y un espacio de almacenamiento mejoran la experiencia de lujo.

El Condominio Asia cuenta con un centro de fitness, canchas de racquetball y tenis, piscina, spa y más, todo dentro de la tranquilidad de Brickell Key, a solo minutos de Brickell y el centro de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,770,000.00

Precio original en que se listó: $2,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,052.83

Ver más unidades mismo edificio: Asia Condo en 900 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 10:13 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,631 Sqft / 244.43 m²

Área Construida: 2,631 Sqft / 244.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 31

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $42,766.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Brickell Key Boulevard 2204, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,084.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: ASIA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ASIA CONDO UNIT 2204 UNDIV 0.9678% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26305-0303

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060670960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Trace Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 10:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2025 3:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 9:17 pm

Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22

Nombre de la calle: llave de ladrillo

Número de Calle: 900

Número de la Unidad: 2204

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 8.3''

Longitud: W81° 48' 51.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11890566

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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