Terreno en venta en 18352 NW 2nd Avenue, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11890597
18352 NW 2nd Avenue, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 1.21 acres
- Superficie pavimentada y completamente cercado
- Conexiones de agua y electricidad en su lugar
- Zonificación mixta para uso residencial y comercial, con excepción especial para almacenamiento personal y edificio de múltiples pisos permitido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno prime de 1.21 acres en Miami Gardens con superficie pavimentada y cercado completo, actualmente generando ingresos como instalación de estacionamiento. Zonificado para uso residencial y comercial, la parcela cuenta con una excepción especial para almacenamiento personal, ¡se permite la construcción de edificio de múltiples pisos! Las conexiones de agua y electricidad están en su lugar, lo que lo hace listo para desarrollo. Ya sea que estés buscando expandir el almacenamiento, construir un uso mixto o reutilizar este sitio de alta visibilidad, este terreno ofrece una flexibilidad y potencial incomparables.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18352 NW 2nd Avenue, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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