Negocio Minorista en venta en 4250 W Hallandale Beach Boulevard, Pembroke Park, FL 33023 con MLS-A11891286

LO DESTACADO:

• Oportunidad de inversión al 100% alquilada con plaza comercial estratégicamente ubicada
• Construida en 2022 en el corazón de Pembroke Park
• Perfecta para inversores o propietarios de negocios que buscan una propiedad con alto tráfico y alta visibilidad
• Cuenta con ventanas de impacto de huracán y 37 espacios de estacionamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad de inversión al 100% alquilada con una plaza comercial estratégicamente ubicada, construida en 2022, en el corazón de Pembroke Park. Es perfecta para inversores o propietarios de negocios que buscan una propiedad con alto tráfico y alta visibilidad, con un gran potencial de ingresos. Es un espacio perfecto para retail, oficina, uso médico, restaurante y más. Cuenta con ventanas de impacto de huracán y 37 espacios de estacionamiento. Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos, seguro interior, permisos y obras necesarias dentro de la unidad. La cuota de mantenimiento común cubre el seguro del edificio, electricidad exterior, cuidado del césped y la tarifa de administración. Todos los contratos de arrendamiento actuales son de 3 a 5 años y aproximadamente 23 dólares por pie cuadrado más 1432 dólares de cuota de mantenimiento común más impuestos. El tamaño del edificio es de 8917 pies cuadrados. La cantidad de unidades es de 7 unidades comerciales. La renta bruta anual es de 237687.12 dólares.