Negocio Minorista en venta en Miramar con MLS-A11892020
La dirección del inmueble MLS-A11892020 Miramar es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Área de alto tráfico
- Diversidad de fuentes de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta lucrativa propiedad es un negocio totalmente operativo y llave en mano, listo para que usted entre y comience a generar ingresos de inmediato. La venta incluye tanto el negocio como la propiedad inmobiliaria, brindando una rara oportunidad de propiedad en una ubicación próspera.
EXTERIOR Y UBICACIÓN
Ubicado en una concurrida avenida, esta tienda atrae un flujo constante de clientes, asegurando un fuerte potencial de ventas y visibilidad.
NEGOCIO Y SERVICIOS
Ofreciendo una variedad de productos y servicios, desde abarrotes hasta combustible, esta tienda de conveniencia satisface las necesidades diarias de la comunidad local. Esta es una excelente oportunidad de inversión para emprendedores aspirantes o inversores experimentados que buscan expandir su cartera. No pierda la oportunidad de ser dueño de un negocio exitoso en una ubicación estratégica.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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