Apartamento en venta en 701 Brickell Key Boulevard 1411, Miami, FL 33131 con MLS-A11891807

📍 701 Brickell Key Boulevard 1411, Miami, FL 33131

$839,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,267 Sqft / 117.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con exposición doble y vistas impresionantes de la bahía y la ciudad desde cada habitación
  • Pisos de mármol continuos y recién pintados
  • Cocina moderna con armarios blancos y encimera de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta amplia residencia de 2 dormitorios, 2 baños que cuenta con una increíble exposición doble con vistas impresionantes de la bahía y la ciudad desde cada habitación. La unidad ofrece un plano de piso ideal dividido, pisos de mármol continuos y ha sido recién pintada. La cocina moderna está equipada con armarios blancos y una encimera de cuarzo. Características adicionales incluyen vestidores y nuevas cortinas opacas en todas las ventanas y puertas. Disfruta de esta ubicación céntrica, que ofrece un acceso fácil a los senderos para caminar de la isla y las áreas de juegos. La propiedad proporciona un acceso conveniente a las carreteras principales y está situada cerca del Centro de la Ciudad de Brickell, restaurantes, entretenimiento, banca, compras y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $839,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
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Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de febrero de 2026 4:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,267 Sqft / 117.71 m²
Área Construida: 1,267 Sqft / 117.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas, Otro, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 27
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,854.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 701 Brickell Key Boulevard 1411, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,506.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: COURVOISIER COURTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURVOISIER COURTS CONDO UNIT 1411 UNDIV 1267/344577 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23322-0299 COC 23891-0748 10 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060632350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de febrero de 2026 4:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2025 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de febrero de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 701
Número de la Unidad: 1411
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.6''
Longitud: W81° 48' 49''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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