Apartamento en venta en 6061 N Falls Cir Drive 407, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11892268
6061 N Falls Cir Drive 407, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece hasta $5,000 hacia los costos de cierre del comprador con una oferta de precio completo
- Aprobaciones de FHA son posibles
- Oportunidad rara de poseer uno de los pocos condominios renovados de 3 dormitorios y 2 baños disponibles
- La propiedad cuenta con 1,361 pies cuadrados de espacio de vida actualizado y listo para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está ofreciendo hasta $5,000 hacia los costos de cierre del comprador con una oferta de precio completo. Las aprobaciones de FHA son posibles. Esta es una oportunidad rara de poseer uno de los pocos condominios renovados de 3 dormitorios y 2 baños disponibles en The Falls of Inverrary, ya que las unidades de 3 dormitorios rara vez salen al mercado en esta comunidad. La propiedad ofrece 1,361 pies cuadrados de espacio de vida actualizado y listo para mudarse, con una cocina de diseñador que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero de granja, barra de desayuno, acabados elegantes y abundante espacio de armario. Disfrute de pisos de vinilo de lujo, baños actualizados, iluminación LED completamente nueva con reguladores de intensidad y un sistema de aire acondicionado de 2024 para comodidad durante todo el año. El diseño abierto fluye hacia un balcón privado con pantalla, perfecto para relajarse o entretener. La asociación no permite lavadoras y secadoras dentro de la unidad; sin embargo, la lavandería comunitaria está convenientemente ubicada a solo dos puertas de distancia con fácil acceso por ascensor. Disfrute de la piscina comunitaria, los terrenos con portón hermosamente mantenidos y el acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Los propietarios no pueden alquilar la unidad durante el primer año de propiedad. Los compradores deben verificar que cumplan con los requisitos de la asociación, incluyendo una puntuación crediticia de 675 o más, un ingreso anual de $45,000 o más y un pago inicial del 10 por ciento, antes de presentar una oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6061 N Falls Cir Drive 407, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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