Apartamento en venta en 6061 N Falls Cir Drive 407, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11892268
6061 N Falls Cir Drive 407, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vendedor ofrece hasta $5,000 para cubrir costos de cierre del comprador con una oferta al precio completo.
- Posibilidad de aprobaciones FHA Spot.
- Condominio remodelado de 3 dormitorios y 2 baños, rara oportunidad en The Falls of Inverrary.
- Espacio de 1,361 pies cuadrados con cocina de diseñador, pisos de vinilo de lujo y balcón privado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Cómo es esto? El vendedor ofrece hasta $5,000 para cubrir los costos de cierre del comprador con una oferta al precio completo. Las aprobaciones FHA Spot son posibles. Oportunidad rara de poseer uno de los pocos condominios remodelados de 3 dormitorios y 2 baños disponibles en The Falls of Inverrary; los condominios de 3 dormitorios rara vez llegan al mercado en esta comunidad. Se ofrece 1,361 pies cuadrados de espacio habitable bellamente actualizado y listo para mudarse, esta casa espaciosa cuenta con una cocina de diseñador con electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero de granja, barra de desayuno, acabados elegantes y abundante espacio de gabinetes. Disfrute de pisos de vinilo de lujo, baños actualizados, iluminación LED nueva con reguladores y un A/C 2024 para confort durante todo el año. El diseño abierto fluye hacia un balcón privado con pantalla, perfecto para relajarse o entretenerse. La asociación no permite lavadoras y secadoras dentro de la unidad; sin embargo, la lavandería comunitaria está convenientemente ubicada a solo dos puertas con acceso fácil al ascensor. Disfrute de la piscina comunitaria, áreas verdes con portón bien mantenidas y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Los propietarios no pueden alquilar la unidad durante el primer año de propiedad. Los compradores deben verificar que cumplan con los requisitos de la asociación, incluyendo un puntaje de crédito de 675 o más, ingresos anuales de $45,000 o más y un pago inicial del 10%, antes de presentar una oferta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6061 N Falls Cir Drive 407, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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