Apartamento en venta en 1000 West Avenue 306, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11893605

📍 1000 West Avenue 306, Miami Beach, FL 33139

$280,000.00
1 Baños
543 Sqft / 50.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio con balcón grande en una propiedad frente al agua llamada Mirador
  • Edificio con servicios completos, incluyendo gimnasio, valet, seguridad las 24 horas, spa, salón de belleza y tienda de conveniencia
  • Acceso a piscina, jacuzzi con vista a la bahía, área de barbacoa y sala social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El estudio más asequible, con un gran balcón en esta propiedad de Mirador frente al agua. El estudio ha sido renovado, con pisos de losa modernos, recién pintado, nueva estufa, ventilador de techo, cocina separada del espacio del estudio, y un gran vestidor. El edificio ofrece servicios completos, con uno de los mejores gimnasios, con más de 5000 pies cuadrados, valet, seguridad las 24 horas, spa, salón de belleza, tienda de conveniencia, piscina y jacuzzi con vista a la bahía, área de barbacoa, sala social, almacenamiento para bicicletas, cable e internet. La propiedad se encuentra a poca distancia de Lincoln Road, Espanola Way, Flamingo Park y Ocean Drive. La unidad está ocupada por un inquilino hasta agosto de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Mirador 1000 en 1000 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de enero de 2026 8:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 543 Sqft / 50.45 m²
Área Construida: 543 Sqft / 50.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,602.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 West Avenue 306, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $752.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: MIRADOR 1000 CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRADOR 1000 CONDO UNIT 306 UNDIV 0.143686% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22959-1727 COC 23124-1866 01 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330710850

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de enero de 2026 8:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2025 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de enero de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 2:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 51.8''
Longitud: W81° 51' 26.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11893605 Ver Propiedad en inglés MLS# A11893605
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