Casa en venta en 9880 NW 74th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A11894277

📍 9880 NW 74th Terrace, Doral, FL 33178

$1,500,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,292 Sqft / 305.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido 100 000 USD para venta rápida, precio firme 1 500 000 USD
  • Casa espectacular y moderna de 5 dormitorios con piscina privada
  • Barrio muy exclusivo con seguridad 24 h y clubhouse con gimnasio, sauna, sala de conferencias y más
  • Muy fácil de mostrar, no pierdas la oportunidad, no durará

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

$100 k PRECIO REDUCIDO PARA VENTA RÁPIDA, ASÍ QUE $1.5 M ES FIRM*** CASA ESPECTACULAR Y MODERNAS DE 5 DORMITORIOS CON PISCINA PRIVADA***BARRIO MUY EXCLUSIVO CON SEGURIDAD 24 HRS, Y UN GRAN CLUBHOUSE CON TODAS LAS AMENIDADES INCLUYENDO GIMNASIO, SAUNA, SALA DE CONFERENCIAS Y MÁS.- MUY FÁCIL DE MOSTRAR...NO LO PIERDAS, NO DURARÁ***

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $455.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 2:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,292 Sqft / 305.84 m²
Área Construida: 3,812 Sqft / 354.15 m²
Área del lote: 4,050 Sqft / 376.26 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,417.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9880 NW 74th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $760.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: DORAL COMMONS RESIDENTIAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MODERN DORAL
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL COMMONS RESIDENTIAL PB 171-004 T-23383 LOT 25 BLK 20 LOT SIZE 4050 SF M/L FAU 35 3008 000 0042 0043 & 0044
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080072690
Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 3:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 2:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 1:14 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 1:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Red Real Estate Associates LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 9880
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 27.7''
Longitud: W81° 38' 33.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11894277 Ver Propiedad en inglés MLS# A11894277
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