Negocio (empresa) en venta en 1121 NW 29th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11894528
1121 NW 29th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Negocio establecido desde 1972
- Posible calificación para visa de inversionista E-2
- Amplia variedad de productos de plumas y diseños exclusivos
- Ubicación cercana a Wynwood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir estos negocios bien establecidos y rentables, Boa Novelty Feather, establecido desde 1972, y Juan Pablo Collection. Estos negocios podrían calificar para la visa de inversionista E-2. Durante 53 años se han dedicado a la fabricación, venta al por mayor y al por menor de plumas, tocados de plumas, boas de plumas, alas de plumas y diseños de Juan Pablo Collection. El vendedor llama a su negocio "El Mundo del Carnaval y las Plumas", y se encuentra a minutos de Wynwood. El edificio y el estacionamiento están disponibles para la venta o alquiler por separado. Alternativamente, puedes continuar el negocio desde cualquier otro lugar. Este negocio de nicho ha traído mucha notoriedad, diversión y viajes al propietario. Para obtener información sobre el edificio en venta, consulta MLS A11894519 y A11894524.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1121 NW 29th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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