Apartamento en venta en 100 Bayview Drive 601, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11894960

📍 100 Bayview Drive 601, Sunny Isles Beach, FL 33160

$385,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,357 Sqft / 126.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

¡Ideal para inversores! ¡Espectacular condominio renovado en Arlen House East, con un amplio balcón abierto y ventanas a prueba de huracanes, garantizando tanto comodidad como seguridad. Situado a solo unos pasos de la playa, esta unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con elegantes pisos de baldosas en todo el espacio. El edificio ofrece una gran cantidad de comodidades, incluyendo una piscina reluciente, un gimnasio bien equipado, un spa indulgente, una sauna relajante, una biblioteca conveniente, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. Disfrute del lujo de tener disponibilidad inmediata para alquilar una vez cerrada la venta. ¡Experimente la vida junto a la playa en su máxima expresión!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.71
Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 100 East en 100 Bayview Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de diciembre de 2025 2:24 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,357 Sqft / 126.07 m²
Área Construida: 1,357 Sqft / 126.07 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Vestidor(es), Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,269.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Bayview Drive 601, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,151.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ARLEN HOUSE EAST CON
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE EAST CONDO UNIT 601 UNDIV .1705% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R160889 OR 12892-147 0486 1 F/A/U 30-2214-018-1210 COC 243
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140181210

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de diciembre de 2025 2:24 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2025 1:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:07 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: IC International Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Bayview
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 18.9''
Longitud: W81° 52' 33.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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